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서울/은평구

대조동]대조동아트캐슬주상복합 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)

by 디아파트 2020. 10. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 은평구 대조동에 위치한 대조동아트캐슬주상복합 아파트입니다.

  • 건축년도는 2010년이며 2021년 04월 18일 기준 12년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“대조동아트캐슬주상복합 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2020 36,400
2019 50,000
2018 34,750
2015 29,000
2014 28,000
2013 22,000
2012 25,500
2011 22,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.8 Min. :2011-01-29 Min. :22000
1st Qu.:84.8 1st Qu.:2012-01-19 1st Qu.:22000
Median :84.8 Median :2015-04-14 Median :28000
Mean :84.8 Mean :2015-07-17 Mean :29771
3rd Qu.:84.8 3rd Qu.:2018-11-13 3rd Qu.:35000
Max. :84.8 Max. :2020-11-27 Max. :50000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 50,000 2019-06-04 6


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 대조동아트캐슬주상복합 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Apr 18 10:09:59 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대조동아트캐슬주상복합 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 58m - 정은노블스(2008) / 서울특별시 은평구 연서로26길 7-7 (대조동,정은노블스아파트)
  2. 71m - 골드스타(2014) / 서울특별시 은평구 연서로29길 7-19 (갈현동,골드스타)️
  3. 92m - 만연센텀시티(2014) / 서울특별시 은평구 연서로29길 7-5 (갈현동,만연센텀시티)️
  4. 125m - 대덕타워(2013) / 서울특별시 은평구 통일로 833-6 (대조동,대덕타워)️
  5. 148m - 정익제이원6차(2017) / 서울특별시 은평구 통일로 833-5 (대조동)️
  6. 161m - 서경(2017) / 서울특별시 은평구 연서로28길 17-1 (대조동,서경아파트)️
  7. 181m - 미르라이프(2013) / 서울특별시 은평구 통일로 827-6 (대조동,미르라이프)️
  8. 210m - 신세계드림빌2(2003) / 서울특별시 은평구 통일로77길 14 (대조동,신세계 드림빌 아파트)️
  9. 212m - 신세계드림빌1(2003) / 서울특별시 은평구 통일로77길 12 (대조동,신세계드림빌아파트)️
  10. 236m - 극동메트로타워(2001) / 서울특별시 은평구 통일로 856 (불광동)️
  11. 236m - YS홈타운(2013)
  12. 261m - 베로니스(2019)️
  13. 267m - 두진아이브(305-22)(2010)
  14. 283m - 삼오(2002)️
  15. 297m - 정익제이원5차(2016)️
  16. 315m - 제이타워(2013)️
  17. 333m - 삼흥(2002)️
  18. 337m - 대훈(2002)
  19. 352m - 정익제이원(4차)(2015)️
  20. 415m - 부림베스트빌(2004)
  21. 428m - 선구(2003)
  22. 459m - 에덴(2001)️
  23. 476m - 호림리슈리안(2007)
  24. 477m - 수정럭스(2002)
  25. 484m - 수정럭스(428-6)(2003)
  26. 496m - 북한산힐스테이트7차(2011)️



요약 리포트

데이터 기반 대조동아트캐슬주상복합 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-06-04(6층, 50,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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